1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
渋谷区
106.8万円/㎡
前年比+6.0%
代官山エーデルハイム
東京都渋谷区代官山町
東急東横線 / 代官山駅 徒歩8分
1973年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
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6階 / 42㎡の場合
相場
5,018万円
119.5万円/㎡
3,564
4,533
5,503
6,473
AI査定結果
推定相場価格
5,018万円
119.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,533万円〜5,503万円
107.9万円/㎡〜131.0万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
代官山エーデルハイム
5,790万円（137.9万円/㎡）/ 6階 / 42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は144.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 5,790万円 | 137.9万円 | 6階 | 42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 5,990万円 | 142.6万円 | 6階 | 42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 5,990万円 | 149.8万円 | 6階 | 40㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 5,990万円 | 142.6万円 | 6階 | 42㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/30 | 5,990万円 | 149.8万円 | 1階 | 40㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 5,990万円 | 142.6万円 | 6階 | 42㎡ | 2S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は121.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 代官山エーデルハイム 渋谷区代官山町 | 代官山駅8分 | 5,790万円 | 137.9万円 | 42㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/14 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 3,480万円 | 106.2万円 | 32.76㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2024/07/28 | シャンボール代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 4,700万円 | 108.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/19 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅6分 | 6,780万円 | 149.5万円 | 45.35㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/20 | ソフトタウン代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,880万円 | 115.6万円 | 33.55㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/24 | 代々木スカイハイツ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 4,980万円 | 104.4万円 | 47.7㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/25 | 東高代々木ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 6,480万円 | 132.5万円 | 48.9㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北東 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 秀和代々木レジデンス 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅2分 | 5,190万円 | 107.2万円 | 48.4㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 119戸 | RC |
| 2025/05/20 | チュリス代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 4,980万円 | 108.5万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/09 | 代々木ロイヤルマンション 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 4,980万円 | 108.8万円 | 45.79㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ドルミ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 5,180万円 | 138.6万円 | 37.37㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 99戸 | SRC |
| 2024/04/20 | 代々木パビリオン 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅2分 | 5,490万円 | 127.1万円 | 43.2㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | シャンボール代々木 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅2分 | 5,180万円 | 125.1万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1971年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 代々木エンパイアコープ 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木八幡駅5分 | 5,280万円 | 125.5万円 | 42.07㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1968年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 代々木いずみマンション 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 6,499万円 | 128.2万円 | 50.71㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/27 | 千駄ケ谷フラワーマンション 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅5分 | 4,299万円 | 104.7万円 | 41.05㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1972年 | 81戸 | SRC |
| 2025/07/08 | シャトレー代々木 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅4分 | 6,999万円 | 137.6万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1976年 | 97戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ストークメイジュ 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅2分 | 4,880万円 | 105.7万円 | 46.19㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/17 | 秀和第2神宮レジデンス 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅8分 | 5,280万円 | 161.0万円 | 32.79㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1971年 | 80戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、渋谷区では6%上昇しています。
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東京都渋谷区桜丘町
JR山手線 / 渋谷駅 徒歩 6分
1998年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
ライオンズマンション渋谷
東京都渋谷区円山町
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩 3分
1983年築 / 5階建 / 63戸 / RC造